Platz zum Wohlfühlen: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ober-Grafendorf

3200 Ober-Grafendorf

Beschreibung

Ein Zuhause mit Platz zum Wohlfühlen: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ober-Grafendorf verbindet eine praktische Raumaufteilung mit einer Loggia für entspannte Stunden im Freien.

Auf rund 86 m² Wohnfläche erwarten Sie ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine separate Küche. Die beiden Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Ein Vorraum mit Garderobe, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Ein zugehöriges Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Ein Personenaufzug ist im Haus vorhanden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Bushaltestelle und der Bahnhof Ober-Grafendorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Lernen Sie die Wohnung persönlich kennen und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0676/6600287.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ober-Grafendorf verbindet das Leben am Eingang des Pielachtals mit der Nähe zur Landeshauptstadt St. Pölten. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnhof. Die Mariazellerbahn und regionale Busverbindungen sorgen für eine gute öffentliche Anbindung, während die Umgebung Raum für Ausflüge und Erholung im Grünen bietet.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Deckenleuchten
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Massiv
  • Parkett
  • Pellets
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 56.08 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,11
  • gültig bis 15.04.2030

Lageplan