RESERVIERT! Renovierungsbedürftiges Haus in Toplage von St.Pölten
3100 St. Pölten
Drohnenaufnahme
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Drohnenaufnahme Umgebungsfoto
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof von St.Pölten.
Hardfacts:
- Renovierungsbedürftig
- 340 Quadratmeter Grundstücksfläche
- 225 Quadratmeter Nutzfläche
- Unmittelbare Bahnhofs- & Zentrumsnähe
- Bauklasse 2, 3
- 40% Bebauungsdichte
Die Liegenschaft jedoch nicht nur durch das Bestandsobjekt sondern ist besonders spannend wegen der Bebauungsmöglichkeiten. Nähere Informationen diesbezüglich im angehängten Flächenwidmungs- & Bebauungsplan.
Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Gas
- Massiv
- Parkplatz
- Stadtblick
- Westbalkon / -terrasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Fläche ca. 225 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 349.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6403/499
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 349.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 225 m2
- Nutzfläche ca. 225 m2
- Grundfläche ca. 340 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 4
- Keller 1
- Zustand renovierungsbedürftig