Gewerbeliegenschaft in Toplage von St. Pölten
3100 St. Pölten

Drohnenaufnahme

Drohnenaufnahme Lage

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Büro
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von St. Pölten.
Hardfacts:
- 1.112 Quadratmeter Grundstücksfläche
- 380 Quadratmeter Nutzfläche
- Zentrumsnähe
- Bauklasse II und III
- Vielfältige Bebauungs- und Adaptierungsmöglichkeiten
Die ausgewiesene Nutzfläche wird bestandsfrei verkauft.
Die Liegenschaft besticht nicht nur durch das teilweise modernisierte Bestandsobjekt, sondern ist auch aufgrund der hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten besonders attraktiv. Nähere Informationen dazu finden Sie im beigefügten Flächenwidmungs- & Bebauungsplan.
Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Klimaanlage
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Teeküche
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.125.000,00 €
- Fläche ca. 380 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.125.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6403/492
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Büro / Praxis
- Kaufpreis 1.125.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 380 m2
- Nutzfläche ca. 380 m2
- Grundfläche ca. 1.112 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- WC 4
- Terrassen 1
- Stellplätze 7
- Keller 1
- Zustand gepflegt
- Hauszustand modernisiert