Gewerbeliegenschaft in Toplage von St. Pölten
        
    
    
            
        
        
                                        3100 St. Pölten
                        
    
    
    
                                
                                Drohnenaufnahme
                            
                                            
                                
                                Drohnenaufnahme Lage
                            
                                            
                                
                                Drohnenaufnahme
                            
                                            
                                
                                Büro
                            
                                            Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von St. Pölten.
Hardfacts:
- 1.112 Quadratmeter Grundstücksfläche
 - 380 Quadratmeter Nutzfläche
 - Zentrumsnähe
 - Bauklasse II und III
 - Vielfältige Bebauungs- und Adaptierungsmöglichkeiten
 
Die ausgewiesene Nutzfläche wird bestandsfrei verkauft.
Die Liegenschaft besticht nicht nur durch das teilweise modernisierte Bestandsobjekt, sondern ist auch aufgrund der hervorragenden Bebauungsmöglichkeiten besonders attraktiv. Nähere Informationen dazu finden Sie im beigefügten Flächenwidmungs- & Bebauungsplan.
Bei offenen Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
 - Gas
 - Getrennte Toiletten
 - Klimaanlage
 - Massiv
 - Parkplatz
 - Satteldach
 - Stadtblick
 - Südostbalkon / -terrasse
 - Teeküche
 
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.125.000,00 €
 - Fläche ca. 380 m2
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | 1.125.000,00 € | 
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6403/492
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Büro / Praxis
 - Kaufpreis 1.125.000,00 €
 - Nutzungsart Gewerbe Anlage
 - Fläche ca. 380 m2
 - Nutzfläche ca. 380 m2
 - Grundfläche ca. 1.112 m2
 - Terrassenfläche ca. 16 m2
 - WC 4
 - Terrassen 1
 - Stellplätze 7
 - Keller 1
 - Zustand gepflegt
 - Hauszustand modernisiert